Wohnfinanzierung Der Wohnkredit für jedes Alter
Für neue Projekte ist es nie zu spät: Ob Umbau, Umzug oder Sanierung – mit dem Wohnkredit ohne Altersbeschränkung können Sie in jeder Lebensphase Ihre Wohnwünsche umsetzen und von fixen Zinsen profitieren.
Im besten Alter für Wohnträume
In jedem Alter möglich
Finanzierung ohne Altersbeschränkung: Egal in welcher Lebensphase Sie sich befinden, mit unserem Wohnkredit können Sie Ihre Wohnprojekte umsetzen.
Sichere Rate
Die Zinsen sind aktuell günstig: Ein Fixzinssatz ist für bis zu 35 Jahre möglich. Die Ratenzahlung ist somit in der gesamten Laufzeit monatlich festgelegt und daher gut planbar.
Individuelles Angebot
Sie erhalten nach der Erstberatung durch unsere Wohntraumberater:innen per Video oder in der Filiale Ihr persönliches Finanzierungsangebot¹ und eine Zusage binnen 24 Stunden an einem Werktag² .
¹ Bei der Finanzierungsberechnung handelt es sich um ein unverbindliches Angebot.
² Eine Kreditzusage für Privatpersonen innerhalb von 24 Stunden ist nur dann möglich, wenn sämtliche Angaben korrekt sind, alle Dokumente vollständig übermittelt wurden und die Kreditprüfung positiv ausfällt.
Das sollten Sie beim Wohnkredit ohne Altersbeschränkung beachten
Nur 3 Schritte zu Ihrer Wohnfinanzierung
Gut beraten – schnell berechnet – flexibel finanziert: So einfach kann Ihr Wohntraum zur Realität werden. In unserem Wohntraumcenter stehen Ihnen unsere Expert:innen gerne zur Seite.
1 Bei der Finanzierungsberechnung handelt es sich um ein unverbindliches Angebot.
2 Eine Kreditzusage für Privatpersonen innerhalb von 24 Stunden ist nur dann möglich, wenn sämtliche Angaben korrekt sind, alle Dokumente vollständig übermittelt wurden, das Finanzierungsvolumen unter 1 Million € liegt und die Kreditprüfung positiv ausfällt.
Welche Wohnprojekte werden finanziert?
Sie möchten Ihr Haus barrierefrei gestalten oder zukünftig energiesparend leben? Sie möchten Ihre Pension in einer gemütlichen Eigentumswohnung verbringen? Es ist endlich Zeit für die lange geplante Renovierung? Folgende Verwendungszwecke sind möglich:
Wohntraumcenter Die Expert:innen für Ihre Wohnfinanzierung
In unserem Wohntraumcenter begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie oder Ihrem Wohnprojekt. Unsere erfahrenen und zertifizierten Expert:innen beraten Sie gerne vor Ort in der Filiale oder per Video.
Informationen zu Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz
Hier können Sie die Allgemeinen Informationen gemäß § 7 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz und das Formular zur Selbstauskunft herunterladen.
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Dieses Treueprogramm lohnt sich für Sie
Mein Treueprogramm Bis zu 240 € Bonus in Cash für Ihre Treue
Der Wohnkredit ist Teil unseres Treue- und Bonusprogramms. Je mehr weitere Produkte Sie nutzen, desto mehr Treuepunkte sammeln Sie. Wenn Sie eine Kreditkarte nutzen, sammeln Sie zusätzliche Punkte je nach Jahresumsatz.
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Häufig gestellte Fragen zum Wohnkredit ohne Altersbeschränkung
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Wohnkredit für jedes Alter.
Welche Unterlagen benötigt werden, hängt ganz von Ihrem individuellen Projekt und Finanzierungsbedarf ab.
Jedenfalls sollten Sie für die Erstberatung folgendes vorbereiten:
Unterlagen zur Immobilie
- Immobilien-Exposé
- Aktuelle aussagekräftige Fotos/Projektvisualisierungen (innen und außen)
- Grundbuchdaten/-auszug
- Grundrissplan (in Quadratmetern)
- Anbot/Kaufvertragsentwurf
- Kostenvoranschläge
Persönliche Unterlagen aller Kreditnehmer:innen
- Aktueller Reisepass oder Personalausweis
- Aktueller Meldezettel
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kontoauszüge der letzten 3 Monate
- Informationen zu bestehenden Krediten (Zweck, aktueller Saldo, Rate und Laufzeit)
Im Zuge der Beratung können im Einzelfall weitere Unterlagen erforderlich sein.
- Vereinbaren Sie online mit Ihrem:Ihrer Wohntraumcenter-Berater:in einen Termin (von Montag bis Freitag, von 8 – 20 Uhr).
- Sie nutzen Ihren PC oder Laptop? Dann brauchen Sie keine spezielle App oder Software. Wenn Sie vorhaben, für die Videoberatung Ihr Smartphone zu verwenden, installieren Sie bitte davor die Cisco-Webex-Meetings-App. Sie ist gratis und im App-Store Ihres Smartphones zu finden.
- Zum vereinbarten Termin klicken Sie auf den Einstiegslink im Einladungsmail, damit startet die Videoberatung.
- Ihr:e Berater:in wartet bereits auf Sie in Ihrem persönlichen virtuellen Beratungsraum.
Die Erbberechtigten können bei Leistbarkeit der Kreditrate einen Folgekredit zur Refinanzierung beantragen.
Sie müssen sichergehen können, dass die Rückzahlung auch in der Pension für Sie gut leistbar ist. Das klingt vielleicht banal – dennoch ist eine ehrliche Haushaltsrechnung die Basis für die Finanzierung Ihres Vorhabens. Der Kreditbetrag ersetzt keine der angeführten laufenden Kosten, der Kreditbetrag dient zum Erwerb von Eigentum. Betriebskosten fallen auch bei Eigentum an (egal ob Haus oder Wohnung).
In der Haushaltsrechnung werden Ihre monatlichen Ausgaben und Einnahmen gegenübergestellt. Die Differenz dazwischen ist die frei verfügbare Summe für die monatliche Rückzahlung. Vergessen Sie nicht, auch einen „Sicherheitspolster“ einzurechnen.
Wir entscheiden an einem Werktag innerhalb von 24 Stunden über Ihren Kreditantrag – vorausgesetzt, dass sämtliche Angaben korrekt sind, alle Dokumente vollständig übermittelt wurden und die Kreditprüfung positiv ausfällt.
In unseren Wohntraumcentern von Raiffeisen in Wien bekommen Sie die beste Wohnfinanzierungsberatung. Vereinbaren Sie vorab Ihren Wunschtermin mit unseren Wohntraum-Expert:innen – entweder persönlich in der Filiale oder auch per Video.
Unsere Wohntraumcenter finden Sie an folgenden Standorten:
- Regionalzentrum Leopoldstadt, 1020 Wien, Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
- Regionalzentrum Landstraße, 1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 76
- Regionalzentrum Hietzing, 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 20
- Regionalzentrum Döbling, 1190 Wien, Muthgasse 13/2
- Regionalzentrum Floridsdorf, 1210 Wien, Am Spitz 2
- Bezirksbank Andromeda Tower, 1220 Wien, Donau-City-Straße 6
- Bezirksbank Siegesplatz, 1220 Wien, Siegesplatz 25A
Eine Hypothek ist das im Grundbuch eingetragene Pfandrecht an einem Grundstück oder Gebäude zur Sicherung eines Kredites oder Darlehens. Damit kann der Kreditgeber die Immobilie notfalls zwangsversteigern lassen, falls das Darlehen nicht zurückgezahlt wird.
Ja, es fallen 1,2 % des Pfandrechts als Gebühren für die Eintragung der Hypothek ins Grundbuch an. Diese Gebühr wird im Nachhinein vom Gericht vorgeschrieben.