Bauen & Wohnen mit Raiffeisen Sanierung & Renovierung
Alles rund um die Sanierung in Wien und Niederösterreich: thermische Sanierung, Kosten, Finanzierung, Förderungen und persönliche Beratung durch Raiffeisen – für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Sanierung mit Raiffeisen – gut geplant und sicher finanziert
Planung mit Überblick
Alle relevanten Schritte Ihrer Sanierung klar strukturiert – von der Planung über die Kosten bis zur Finanzierung vollständig.
Regionale Kompetenz
Als regionale Bank kennen wir die Anforderungen, Fördermöglichkeiten und Marktgegebenheiten in Wien und Niederösterreich genau.
Finanzierung aus einer Hand
Ob Wohnkredit, Bausparen oder Förderung – wir entwickeln Finanzierungslösungen, die zu Ihrem Bauvorhaben und Ihrer Lebenssituation passen.
Was kostet eine Sanierung in Österreich?
Die Kosten einer Haussanierung hängen von Umfang, Baujahr und Zustand der Immobilie ab. Als Richtwert für 2026: Eine Teilsanierung (z. B. Fenstertausch + Dämmung) liegt bei ca. 400 bis 800 Euro pro Quadratmeter. Eine umfassende Komplettsanierung inklusive Haustechnik kostet ca. 800 bis 1.200 Euro pro Quadratmeter. Eine Kernsanierung bis auf die tragende Substanz kann bis zu 3.500 Euro pro Quadratmeter erreichen.
Typische Einzelmaßnahmen und ihre Kosten:
- Fassadendämmung (ca. 100–200 €/m²)
- Fenstertausch (ca. 500–1.000 € pro Fenster)
- Dachsanierung (ca. 150–300 €/m²)
- Heizungstausch auf Wärmepumpe (ca. 15.000–30.000 €).
Mit gezielter Förderung lassen sich die Gesamtkosten erheblich reduzieren.
Förderungen für den Hausbau in Wien & Niederösterreich
Für die Sanierung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung stehen in Österreich umfangreiche Förderprogramme zur Verfügung – von Bundes‑ und Landesförderungen bis hin zu steuerlichen Vorteilen. Raiffeisen Niederösterreich‑Wien berät Sie zu allen Möglichkeiten und unterstützt Sie dabei, Förderung und Finanzierung optimal zu kombinieren.
Förderungen Wien
Die Wiener Wohnbauförderung unterstützt unter anderem thermische Sanierungen, Heizungstausch und Modernisierungen. Voraussetzungen und Förderhöhen sind je nach Maßnahme geregelt.
Förderungen Niederösterreich
Das Land Niederösterreich bietet Förderprogramme für Eigenheimsanierungen, etwa für Dämmmaßnahmen, Heizungstausch oder umfassende Sanierungen – häufig in Form zinsgünstiger Darlehen.
Förderungsberatung bei Raiffeisen
Welche Förderungen für Ihren Neubau infrage kommen, hängt von Ihrem Vorhaben, Ihrem Standort und Ihrer persönlichen Situation ab.
Unsere Wohnfinanzierungsberater:innen kennen die aktuellen Bundes- und Landesförderprogramme und zeigen Ihnen, welche Zuschüsse, Darlehen und steuerlichen Vorteile Sie optimal kombinieren können.
Sanierung planen – Renovieren, Dämmen & Energie sparen
Eine Sanierung beginnt mit der richtigen Planung. Ob Sie Ihr Haus thermisch dämmen, die Heizung tauschen oder Räume modernisieren wollen – die folgenden Themen helfen Ihnen beim Einstieg.
Ihre Finanzierung Sanierung finanzieren – Wohnkredit, Bausparen & Förderung
Die passende Finanzierung ist der Schlüssel zu Ihrem Sanierungsprojekt. Raiffeisen Niederösterreich-Wien bietet individuelle Lösungen – vom Wohnkredit über Bauspardarlehen bis zur Wohnbauförderung. Auch kleinere Renovierungen und Modernisierungen lassen sich gezielt finanzieren.
Wohnkredit
Flexibler Kredit für Kauf, Bau oder Sanierung – individuelle Laufzeit und Verzinsung.
Wie realistisch ist Ihr Sanierungsprojekt?
Bei „Check dein Wohnprojekt“ besprechen Sie Ihr Sanierungsvorhaben gemeinsam mit Expert:innen und prüfen zentrale Themen wie Projektumfang, Kostenrahmen und Finanzierung – persönlich, unverbindlich und kostenlos.
Bestens informiert Raiffeisen Immobilien Magazin
Aktuelle Trends, Marktinformationen und Hintergründe zum österreichischen Immobilienmarkt – sowie eine große Auswahl an attraktiven Immobilien.
Kontakt Persönliche Beratung für Ihre Sanierung
Unsere Wohntraumberater:innen in Wien und Niederösterreich begleiten Sie persönlich und kompetent – von der Idee bis zum Einzug. Ob Kosten, Förderungen oder Finanzierung: Wir finden gemeinsam die passende Lösung.
Terminvereinbarung
Vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch. Wir richten uns beim Termin ganz nach Ihnen.
Wohntraumcenter
Unsere Wohnexpert:innen sind in unserem Wohntraumcenter in Wien für Sie da.
Service Hotline
Unser Raiffeisen Kund:innenservice ist für Sie da.
Mo – Fr 7:00 – 21:00 Uhr
Sa 9:00 – 17:00 Uhr
Häufige Fragen zum Thema Sanieren
Hier finden Sie antworten zu den wichtigsten Fragen rund um das Thema Sanieren & Renovieren.
Die Kosten hängen vom Umfang ab. Eine Teilsanierung (z. B. Dämmung + Fenstertausch) kostet ca. 400 bis 800 Euro pro Quadratmeter. Eine Komplettsanierung inklusive Haustechnik liegt bei 800 bis 1.200 Euro pro Quadratmeter. Eine Kernsanierung bis auf die tragende Substanz kann bis zu 3.500 Euro pro Quadratmeter erreichen.
In Wien unterstützt die Wohnbauförderung Sanierungsmaßnahmen wie thermische Sanierungen, Heizungstausch und Modernisierungen unter bestimmten Voraussetzungen. Zusätzlich fördert der Bund im Rahmen der Sanierungsoffensive 2026 insbesondere den Kesseltausch („Raus aus Öl und Gas“). Welche Förderungen konkret infrage kommen, hängt von der Art der Maßnahme und der persönlichen Situation ab.
Das Land Niederösterreich fördert die Eigenheimsanierung mit einem zinsgünstigen Darlehen. Förderfähige Kosten bis zu 600 Euro pro Quadratmeter Nutzfläche, maximal 78.000 Euro pro Wohneinheit. Zusätzlich fördert der Bund den Kesseltausch im Rahmen der Sanierungsoffensive 2026.
Eine Renovierung umfasst überwiegend optische und oberflächliche Maßnahmen wie Malern, Böden verlegen oder Badezimmer erneuern. Eine Sanierung betrifft die Bausubstanz und Haustechnik – z. B. Dämmung, Heizungstausch, Fenstertausch oder Dachsanierung. Eine Sanierung steigert den Immobilienwert und senkt die Energiekosten nachhaltig.
Der Sanierungsbonus des Bundes (thermisch-energetische Sanierung) ist seit Februar 2026 für neue Registrierungen geschlossen. Aktuell können im Rahmen der Sanierungsoffensive 2026 nur noch Anträge für den Kesseltausch („Raus aus Öl und Gas“) gestellt werden, solange Budget vorhanden ist.
Ja – Raiffeisen Niederösterreich-Wien bietet Wohnkredite, Bauspardarlehen und Beratung zu Wohnbauförderungen für Ihr Sanierungsprojekt. Ob thermische Sanierung, Heizungstausch oder umfassende Modernisierung – vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.