Der Kredit für alle 55+ Besser Leben Kredit
Wohlfühlen und das Leben genießen: Der Besser Leben Kredit ist speziell für Menschen mit Immobilienbesitz ab 55, die sich dem Pensionsalter nähern oder die bereits in Pension sind.
Unkompliziert Pensionsträume erfüllen
Niedrige Kreditrate
Der maximale Auszahlungsbetrag entspricht 50 % des Schätzwertes Ihrer Immobilie. Es müssen nur Zinsen und Nebenkosten beglichen werden.
Freie Verwendung
Der Besser Leben Kredit gibt keinen Verwendungszweck vor – Sie entscheiden, wofür Sie Ihren Kredit nutzen möchten.
Unbestimmte Laufzeit
Endfälliger Kredit mit hypothekarischer Besicherung auf eine Immobilie in Eigenbesitz: Die Laufzeit ist unbestimmt.
Produktauswahl Möglichkeiten der Finanzierung
Je nachdem, ob Sie sich einen einmaligen Wunsch erfüllen oder regelmäßig auf bestimmte Beträge zugreifen möchten – Ihr:e Raiffeisen-Berater:in findet mit Ihnen die richtige Kreditmöglichkeit.
Was müssen Sie berücksichtigen?
Voraussetzungen für alle Besser Leben Kredite
In 3 Schritten zum Besser Leben Kredit
Unsere Raiffeisen-Berater:innen sind persönlich für Sie da und begleiten Sie kompetent durch den Antragsprozess.
* Eine Kreditzusage innerhalb einer Woche ist nur dann möglich, wenn sämtliche Angaben korrekt sind, alle Dokumente vollständig übermittelt wurden, das Finanzierungsvolumen unter 1 Million € liegt und die Kreditprüfung positiv ausfällt.
Dieses Treueprogramm lohnt sich für Sie
Mein Treueprogramm Bis zu 240 € Bonus in Cash für Ihre Treue
Der Besser Leben Kredit ist Teil unseres Treue- und Bonusprogrammes. Je mehr weitere Produkte Sie nutzen, desto mehr Treuepunkte sammeln Sie. Wenn Sie eine Kreditkarte nutzen, sammeln Sie zusätzliche Punkte je nach Jahresumsatz.
Für Ihren gesammelten Treue- und Kreditkartenbonus gibt es jedes Jahr bares Geld zurück: Sichern Sie sich bis zu 240 € Cashback – direkt auf Ihr Girokonto!
FAQ Häufig gestellte Fragen zum Besser Leben Kredit
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Besser Leben Kredit.
Das hängt ganz von der individuellen Situation des:der Kreditnehmenden und der zukünftigen Erbberechtigten ab.
In folgenden Fällen kann der Besser Leben Kredit von Raiffeisen Wien in Betracht gezogen werden:
- Zukünftige Erbberechtigte verfügen über ein hohes Einkommen oder Vermögen, sodass der Besser Leben Kredit einfach für sie tilgbar sein wird.
- Die zukünftigen Erbberechtigten werden die Immobilie nach dem Ableben des:der Kreditnehmenden sicher veräußern und so den Besser Leben Kredit tilgen.
Grundsätzlich ist der Besser Leben Kredit frei verwendbar. Das heißt: Sie entscheiden selbst, wofür Sie Ihren Kredit nutzen möchten.
Nicht verwendet werden kann der Besser Leben Kredit für die Finanzierung von mehrheitlich wohnwirtschaftlichen Zwecken (Kauf, Bau, Sanierung, etc.). Falls Sie Ihre Immobilie sanieren möchten, empfehlen wir Ihnen den Wohnkredit ohne Altersbeschränkung.
Welche Unterlagen benötigt werden, hängt ganz von Ihrem individuellen Projekt und Finanzierungsbedarf ab. Jedenfalls sollten Sie für die Erstberatung folgendes vorbereiten:
Unterlagen zur Immobilie
- Immobilien-Exposé
- Aktuelle aussagekräftige Fotos/Projektvisualisierungen (innen und außen)
- Grundbuchdaten/-auszug
- Grundrissplan (in Quadratmetern)
- Anbot/Kaufvertragsentwurf
- Kostenvoranschläge
Persönliche Unterlagen aller Kreditnehmenden
- Aktueller Reisepass oder Personalausweis
- Aktueller Meldezettel
- Die letzten 3 Gehalts- oder Pensionsnachweise
- Kontoauszüge der letzten 3 Monate
- Informationen zu bestehenden Krediten (Zweck, aktueller Saldo, Rate und Laufzeit)
- Im Zuge der Beratung können im Einzelfall weitere Unterlagen erforderlich sein.
Wir entscheiden an einem Werktag innerhalb von 24 Stunden über Ihren Kreditantrag – vorausgesetzt, dass sämtliche Angaben korrekt sind, alle Dokumente vollständig übermittelt wurden und die Kreditprüfung positiv ausfällt.
Die Erbberechtigten können bei Leistbarkeit der Kreditrate einen Folgekredit zur Refinanzierung beantragen.
In unseren Wohntraumcentern von Raiffeisen in Wien bekommen Sie die beste Wohnfinanzierungsberatung. Vereinbaren Sie vorab Ihren Wunschtermin mit unseren Wohntraum-Expert:innen – entweder persönlich in der Filiale oder auch per Video.
Unsere Wohntraumcenter finden Sie an folgenden Standorten:
- Regionalzentrum Leopoldstadt, 1020 Wien, Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
- Regionalzentrum Landstraße, 1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 76
- Regionalzentrum Hietzing, 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 20
- Regionalzentrum Döbling, 1190 Wien, Muthgasse 13/2
- Regionalzentrum Floridsdorf, 1210 Wien, Am Spitz 2
- Bezirksbank Andromeda Tower, 1220 Wien, Donau-City-Straße 6
- Bezirksbank Siegesplatz, 1220 Wien, Siegesplatz 25A
Eine Hypothek ist das im Grundbuch eingetragene Pfandrecht an einem Grundstück oder Gebäude zur Sicherung eines Kredites oder Darlehens. Damit kann der Kreditgeber die Immobilie notfalls zwangsversteigern lassen, falls das Darlehen nicht zurückgezahlt wird.
Ja, es fallen 1,2 % des Pfandrechts als Gebühren für die Eintragung der Hypothek ins Grundbuch an. Diese Gebühr wird im Nachhinein vom Gericht vorgeschrieben.
Nein. Diese Informationen stellen lediglich eine unverbindliche Übersicht, keine Aufforderung zum Abschluss eines Kreditvertrages und keine Kreditzusage der Raiffeisenbank dar.
Die erhaltenen Informationen sind eine Zusammenfassung des Erstgesprächs auf Basis Ihrer Angaben, bzw. wo diese nicht möglich waren bezugnehmend auf statistische Erfahrungswerte und geben lediglich eine erste Indikation für ein allfälliges Kreditgeschäft zwischen Ihnen und der Raiffeisenbank in der weiteren Folge. Die in diesen Informationen genannten Zinssätze sind für acht Tage gültig, kommen jedoch nur zur Anwendung, sofern die Raiffeisenbank, nach Erfüllung aller noch zu vereinbarenden erforderlichen Voraussetzungen Ihrerseits, einen Hypothekar- oder Immobilienkreditvertrag mit Ihnen abschließt.