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Vorsicht Falle - die Fehler bei der Finanzierung

Größere Finanzierungen sollten gut überlegt und geplant werden. Manche Stolpersteine liegen auf Ihrem Finanzierungsweg. Damit Sie nicht ins Straucheln kommen, steht Ihnen Ihr:e Raiffeisenberater:in bei Ihrem Finanzierungsweg von Anfang an zur Seite. Wir haben vorab zur ersten Information die gängigsten Fehler bei der Finanzierung aufgelistet. 

Das Um und Auf bei der Finanzierung

  • An die Absicherung denken: Vergessen Sie nicht, Ihre Angehörigen für den Fall abzusichern, dass Sie als Familienerhalter:in ausfallen. Wenn Sie darauf vergessen, riskieren Sie, dass diese im Fall des Falles auf den Schulden "sitzen bleiben" und die eigene Immobilie verloren geht.
  • Den Überblick nicht verlieren: Gerade wenn Sie mehrere kleinere Finanzierungen aufgenommen haben, besteht die Gefahr, den Überblick zu verlieren. Verschaffen Sie sich vor Aufnahme einer größeren Finanzierung einen möglichst genauen Überblick über Ihre gesamte finanzielle Situation und listen Sie alle Verbindlichkeiten und regelmäßigen und unregelmäßigen Zahlungen auf. 
Zu den Raiffeisen Finanzierungen
Zwei Frauen bei einem Beratungsgespräch

Fehler bei der Kalkulation

  • Überschätzung der eigenen finanziellen Leistungsfähigkeit: Sie sollten sich die Rückzahlung der Raten gut leisten können. Wenn es sich "gerade noch ausgeht", dann kann das für eine Weile gut gehen. Auf längere Dauer werden Sie aber mit einem bis auf das Äußerste angespannten Haushaltsbudget nicht auskommen können.
  • Kein finanzieller Polster für den Notfall: Berücksichtigen Sie bei Ihrer Kalkulation einen finanziellen Puffer für solche Ausgaben oder einfach auch dafür, dass Sie nicht jeden Tag bei jeder Ausgabe auf den Kontostand schauen müssen.
  • Falsche Einschätzung der Zinsentwicklung: Diese ist naturgemäß für einen längeren Zeitraum schwierig. Stellen Sie gemeinsam mit Ihrem:Ihrer Raiffeisenberater:in Berechnungen an, wie sich die Ratenhöhe bei höheren Zinssätzen entwickelt und schauen Sie, ob Sie sich die Rückzahlungen auch noch bei höheren Zinsen leisten könnten. 
Zur Kontobasisversicherung
Drei Generationen vor einem modernen Haus

Fehler bei der Kostenschätzung

Gerade wenn es um größere Finanzierungsvorhaben wie den Kauf einer Wohnung oder den Bau eines Hauses geht, sind die so genannten Nebenkosten ein nicht zu unterschätzender Faktor. 

  • Bei einer Immobilienfinanzierung kommen zum eigentlichen Anschaffungspreis eine Reihe von Nebenkosten hinzu (Grunderwerbsteuer, Provision für den:die Makler:in, Kosten für Vertragserrichter:in und Treuhänder:in, Eintragung ins Grundbuch, …). Diese Nebenkosten können mehr als zehn Prozent des eigentlichen Kaufpreises ausmachen. 
  • Beim beabsichtigten Finanzierungsvolumen müssen Sie auch die Kosten für die Einrichtung berücksichtigen. Schließlich wollen Sie ja von Anbeginn in einer eingerichteten Immobilie und nicht in einer leeren Wohnung wohnen. 

Ihre Finanzierungsberatung

Eine fundierte Beratung hilft Ihnen, Fehler bei der Finanzierung zu vermeiden. Ihre Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien begleitet Sie bei Ihrem Finanzierungsweg von Anfang an. Am Beginn steht das Gespräch mit Ihrem:Ihrer Raiffeisenberater:in. Planen Sie dieses rechtzeitig, möglichst gleich dann, sobald Ihr Projekt einigermaßen konkret geworden ist. Wenn Sie wollen, dann können Sie gleich hier und jetzt online einen Beratungstermin vereinbaren.

Beratungstermin vereinbaren

Weitere ausgewählte Infos und Tipps zum Thema Konto

  • Minimalistische Illustration einer gelben Rakete mit grünen Flossen und blauem Rundfenster. Die Rakete wirft einen Schatten auf weißem Hintergrund, was das schlanke Design betont. Das Bild verwendet eine einfache, lebendige Farbpalette.

    So erhöhen Sie Ihre Liquidität

    Was heißt eigentlich "liquide sein"? Einfach gesagt heißt das, mehr Geld für die täglichen Ausgaben zur Verfügung zu haben und die so genannten Fixkosten zu verringern. Zu den Fixkosten gehören z.B. auch die regelmäßigen Ratenzahlungen für Ihren Kredit. Informieren Sie sich darüber, was Sie tun können, um Ihre Liquidität zu erhöhen und wieder etwas mehr finanziellen Spielraum zu bekommen. 

  • Ihre Kreditsicherheiten – ein Überblick

    Sie wollen sich einen bestimmten Wunsch schon jetzt erfüllen und nicht lange darauf warten müssen? Mit einer Finanzierung ist vieles möglich. Damit Ihre Finanzierung auf festen Beinen steht, benötigt Ihre Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien Sicherheiten. Welche Sicherheiten sind möglich und wie wirkt sich das auf die Bonität aus?

  • Nominal- und Effektivzinssatz: Die Unterschiede

    Bei einer Finanzierung kommt es einerseits auf die Leistbarkeit an, andererseits auf Faktoren wie Laufzeit, Höhe der Finanzierung und deren Kosten. Dabei kommt der Zinssatz ins Spiel: Was heißt es eigentlich, wenn vom Nominal- oder Sollzinssatz die Rede ist und was bedeutet der Effektivzinssatz?