Abt.-Dir. Mag. Markus Fritz
Leiter Immobilienprojektfinanzierung
Gewerbeimmobilien-Referenzen
Hier finden Sie die Referenzen der Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien im Bereich Gewerbeimmobilien.
Square One
Das Büroobjekt „Square One“ umfasst rund 31.450 m² und ist zu über 91 Prozent an renommierte Mieter vermietet. Zu den Büromietern im Multi-Tenant Gebäude zählen u.a. der Versicherungskonzern Zürich, als auch der Anbieter von flexiblen Bürolösungen, Spaces. Das Objekt wurde 2018 fertiggestellt und ist überdies mit einer ÖGNI-Platin-Zertifizierung ESG-konform. Unter der Konsortialführung der Raiffeisen Landesbank NÖ-Wien wurde für die Warburg HIH Invest, die für institutionelle Anleger im Rahmen eines Individualmandats das Bürogebäude erwarb, der Share Deal finanziert.
K1 Kagranerplatz Liegenschaften
Das K1 Kagran ist ein multi-tenant Nahversorgungszentrum mit einer vermietbaren Fläche von 11.562m² und befindet sich mit bester Sichtbarkeit direkt am Kagraner Platz im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, wo sich die Hauptverkehrsadern des 22. Bezirks treffen. Das Gebäude profitiert von der U-Bahn Station, sowie dem Busbahnhof „Kagranerplatz“ vor der Haustür, und verfügt über eine überdurchschnittlich hohe Fußgängerfrequenz.
K1 Tower
Für den Ankauf des Bürohochhauses K1 Tower, vormals Cracovia Business Center, in Krakau hat die Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien eine langfristige Senior-Finanzierung zur Verfügung gestellt. Der Turm hat zwanzig Stockwerke mit rund 13.900 Quadratmeter vermietbarer Fläche und Tiefgaragenplätze im Haus. Der als Landmark für Krakau bekannte K1 Tower wurde 1998 errichtet und 2015 umfassend saniert.
S IMMO AG, KRON Real sro und SJP Invest sro
Das Büroprojekt Einsteinova in Bratislava liegt im Stadtteil Petržalka nahe der Donau und der Altstadt. Auf 11.600 Quadratmeter Grund entstehen moderne, nachhaltige Büros mit 23.500 Quadratmeter Mietfläche und 700 Parkplätzen. Das als Green Building geplante Gebäude wurde 2018 fertig gestellt. Ein Shopping Center und ein Park liegen nebenan. Die nahe Autobahn D1, die Einsteinova, und Bus- und Straßenbahnanbindung sorgen für perfekte Erreichbarkeit.
Shopping Jihlava sro
Das Projekt liegt am westlichen Stadtrand der Kreisstadt Jihlava unmittelbar an der Umfahrungsstraße in Richtung Pelhñov und Tábor. Die Liegenschaft umfasst rund 160.000 Quadratmeter. Hier entsteht ein Fachmarktzentrum mit 40.000 Quadratmeter Verkaufsfläche, Gastronomie- und Entertainmentbereichen und 1.400 Parkplätzen. Angebunden an das öffentliche Busnetz ist das Zentrum perfekt erreichbar. Die Eröffnung fand im Juni 2021 statt.
Projekt „Areal Panorama“
Das 16.000 m² große Panorama-Areal liegt in Pankrác, Prag 4, bekannt als Prags Central Business District (CBD). Derzeit befinden sich auf dem Grundstück das Business- und Konferenzhotel Panorama mit 24 Stockwerken und 440 Zimmern und ein freistehendes Parkhaus. Für den Ankauf hat die Raiffeisenlandesbank NÖ-Wien eine mittelfristige Finanzierung zur Verfügung gestellt. In den kommenden Jahren wird eine umfassende Neuentwicklung des gesamten Areals geplant. An diesem Top-Standort in Prag, der nicht nur als erstklassige Adresse für Büro und Einzelhandel, sondern auch als exzellente Wohngegend gilt, sollen in vier Phasen moderne, nachhaltige Mixed-Use Projekte im Bereich Hotel, Office, Wohnen und Serviced Apartments mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 100.000 m² errichtet werden.
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