Ihr Weg zum EIgenheim Hausbau planen und finanzieren
Von der Grundstückssuche bis hin zur Umsetzung: Wir begleiten Sie Schritt für Schritt zum eigenen Haus. Jetzt informieren, Kosten kalkulieren und Wohnfinanzierung sichern.
Hausbau mit Raiffeisen – Ihre Vorteile
Als Bauherr:in stehen Sie vor einer Fülle von Aufgaben. Damit Ihre Baukosten nicht ausufern oder Planungsfehler das Ergebnis trüben, braucht es einen erfahrenen Partner, der Sie umfassend betreut.
Beratung von der Planung bis zum Einzug
Persönliche Begleitung durch alle Phasen des Hausbaus – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Regional verwurzelt in Wien und Niederösterreich
Unsere Expert:innen kennen den regionalen Immobilienmarkt und beraten Sie vor Ort.
Finanzierung und Förderung aus einer Hand
Wohnkredit, Bauspardarlehen und Wohnbauförderung –individuell auf Ihr Bauprojekt abgestimmt.
Welche Bauvariante passt zu Ihnen?
Klären Sie am Beginn Ihre eigenen Bedürfnisse: Wie viel Platz soll Ihr Haus bieten? Planen Sie, langfristig darin zu wohnen? Dann lohnt es sich, bereits jetzt an spätere Adaptierungsmöglichkeiten zu denken. Die Wahl der Bauvariante hängt davon ab, wie sehr Sie selbst die Zügel in der Hand haben möchten.
Bauträger:in
Ihr Haus bei einem:einer Bauträger:in zu kaufen, ist die Variante mit dem geringsten eigenen Aufwand. Haus und Grundstück werden gemeinsam angeboten, Sie können Ihr Objekt schlüssel- bzw. belagsfertig übernehmen. Auf die eigentliche Bautätigkeit haben Sie allerdings wenig Einfluss.
Was kostet ein Hausbau in Österreich?
Wie komplex sich die Berechnung der Gesamtkosten gestaltet, hängt davon ab, ob Sie selbst Bauherr:in sind, Ihr Haus von einem:einer Bauträger:in erwerben oder ein Fertigteilhaus kaufen. Am Beginn der Kalkulation stehen die Ausgaben für das Grundstück (Grundstückskosten, Nebenkosten, Aufschließungskosten, Anschlussgebühren). Neben den eigentlichen Baukosten müssen Sie auch Einrichtung und Außenanlagen (Zufahrt, Garage, Garten) einplanen.
So kalkulieren Sie die Gesamtkosten Ihres Hausbaus realistisch
Vom Grundstück über Baukosten bis zu Nebenkosten: Erfahren Sie, mit welchen Ausgaben Sie rechnen müssen und welche Faktoren den Preis beeinflussen. Unsere Rechner und Tools helfen Ihnen, Ihre Hausbaukosten realistisch zu kalkulieren.
Der Ablauf Schritt für Schritt zum Hausbau
Vom ersten Entwurf bis zum Einzug: So läuft ein Hausbau in Österreich typischerweise ab.
Wohnfinanzierung Die passende Finanzierung & Förderung
Die passende Finanzierung ist der Schlüssel zu Ihrem Eigenheim. Wir finden gemeinsam Ihre optimale individuelle Lösung. Gut zu wissen: Bei der Wohnraumfinanzierung sollten Sie mindestens 20 % Eigenmittel einbringen können.
Wohnkredit
Ihr flexibler Kredit für Kauf, Bau oder Sanierung: Mit individueller Laufzeit und Verzinsung ist Ihre Finanzierung auf Ihre Situation abgestimmt.
Informationen zu Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz
Hier können Sie die Allgemeinen Informationen gemäß § 7 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz und das Formular zur Selbstauskunft herunterladen.
Wie realistisch ist Ihr Hausbau-Projekt?
Holen Sie sich individuelle Projektberatung und erfahren Sie, ob Ihr Hausbau finanzierbar ist – unverbindlich und kostenlos.
Tools Der Wohnprojekt-Check
Nutzen Sie das Fachwissen erfahrener Expert:innen für Ihr Wohnprojekt – mit unseren Mehrwert-Checks im Bereich Bauen & Wohnen: Von Förderungen über Fassadengestaltung und Gebäudetechnik bis hin zum Garten-Check.
Wissenswertes zum Thema Hausbau
Kontakt Persönliche Beratung für Ihr Hausbauprojekt
Unsere Immobilienexpert:innen in Wien und Niederösterreich beraten Sie gerne – persönlich, kompetent und unverbindlich.
Service Hotline
Unser Raiffeisen Kund:innenservice ist für Sie da.
Mo – Fr 7:00 – 21:00 Uhr
Sa 9:00 – 17:00 UhrWohntraumcenter
Unsere Wohnexpert:innen sind in unserem Wohntraumcenter in Wien für Sie da.
Terminvereinbarung
Vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch. Wir richten uns beim Termin ganz nach Ihnen.
FAQ Häufig gestellte Fragen rund um Hausbau
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Thema Hausbau.
Die Kosten für einen Hausbau in Österreich liegen je nach Bauweise, Größe und Region zwischen 2.000 und 3.500 € pro Quadratmeter (ohne Grundstück).
Dazu kommen Nebenkosten wie Aufschließung, Anschlussgebühren und Einrichtung. Nutzen Sie unsere Rechner und Tools für eine erste Einschätzung.
Für einen Hausbau sollten Sie mindestens 20 % der Gesamtkosten als Eigenkapital einbringen können. Wir beraten Sie zu Wohnkredit, Bauspardarlehen und Wohnbauförderung – abgestimmt auf Ihr Budget.
Beide Varianten haben Vor- und Nachteile. Fertighäuser punkten mit schneller Bauzeit und planbaren Kosten, Massivhäuser bieten höhere Flexibilität und Langlebigkeit. Ihre ideale Wahl hängt von Budget, Zeitrahmen und individuellen Wünschen ab.
Ein Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise dauert etwa 8-14 Monate ab Baubeginn. Ein Fertighaus kann deutlich schneller bezugsfertig sein – oft schon nach drei bis sechs Monaten. Die Planungs- und Genehmigungsphase kommt jeweils noch dazu.
Sowohl Wien als auch Niederösterreich bieten Wohnbauförderungen für den Hausbau – etwa zinsgünstige Darlehen, Eigenmittelersatzdarlehen und Zuschüsse für energieeffizientes Bauen. Wir beraten Sie gern zu allen verfügbaren Fördermöglichkeiten.