Raiffeisen als Finanzierungspartner bei Immobilienprojekten
Vision trifft Realisierung
Immobilienprojektfinanzierung
Fachkompetenz und Unterstützung für erfolgreiche Immobilienprojekte
Ihr Partner für Ihre Immobilienprojekte
Eine professionelle Immobilienprojektfinanzierung ist von großer Bedeutung für den Erfolg eines Bauvorhabens. Das bedeutet dabei nicht nur, dass Kosten und Risiken genau kalkuliert werden, sondern auch, dass sie auf die individuellen Bedürfnisse des Projekts zugeschnitten ist. So können unvorhergesehene Ereignisse wie beispielsweise Verzögerungen oder Kostensteigerungen gemeistert werden.
Die Verwirklichung innovativer Immobilienprojekte braucht die richtige Vorbereitung und einen starken Partner. Raiffeisen bietet Fachkompetenz unter einem Dach für Bestandsobjekte und Bauträgermaßnahmen, individuelle Finanzierungskonzepte und Unterstützung der Bauleitung für einen reibungslosen Projektablauf.
Ihre Ansprechpartner
Zielgruppe der Immobilienprojektfinanzierung
- gewerbliche und gemeinnützige Bauträger:innen
- Projektentwickler:innen
- Immobilienfonds
- Institutionelle und private Investor:innen
Welche Immobilienarten wurden bereits finanziert?
- Büro- und Gewerbeimmobilien
- Wohnimmobilien, gewerbliches Wohnen (Senior:innen, Student:innen, etc.)
- Einkaufs- und Fachmarktzentren
- Hotels
- Logistik, Privat Public Partnership (Infrastruktur, Straßen, etc.)
Referenzen
Stadtquartierentwicklung Regensburg
- Stadtquartierentwicklung - rd. 231.756 m² großes innenstadtnahes Areals (bisher Güterbahnhof mit Lagerhallen, Bürogebäuden und Gleisanlagen der Deutschen Bahn) in Regensburg
- Schaffung von Baurecht für insgesamt 168.233 m² GF für 27.000 m² Gewerbe und 110.000 m² Geschossfläche
- ca. 1.400 Wohnungen, Studentenwohnheim, Kindertagesstätte, Nahversorgungszentrum mit Hotel, Geschäften, Gastronomie und Fitness
- verkehrsfreier Landschaftspark mit Sportanlagen
Quartiersentwicklung Wohnen - München
- Ankauf ehemaliges Verlags- und Druckereigelände Bruckmannverlag in München, Nymphenburger Straße
- gesamt 22.200 m² Nfl. und 111 Stellplätze
- mittelfristige Umnutzung auf Wohnen
Neubau Einkaufszentrum HUMA in Wien-Simmering
- Abbruch und Neubau des bestehenden EKZ HUMA in Wien-Simmering
- rd. 50.000 m² vermietbarer Fläche und 1.975 Stellplätzen
- Generalmieter Huma Supermagazin Warenhandel Gesellschaft m.b.H. (SES Spar European Shopping Centers GmbH)
- Ankerbetriebe: INTERSPAR, Media Markt, H&M, Mc Donalds
- Einbindung von Fördermittel der KfW, Deutschland
Neubau Bürogebäude in Nürnberg
- Errichtung Bürogebäude samt Tiefgarage in Nürnberg, Kressegarten-Areal (Baufeld III)
- 8.132 m² NFl., 100 TG-Stellplätze
- Mieter: Ernst & Young GmbH
City-Apartments in München, Schwabing
- Errichtung 344 City-Apartments sowie 114 TG-Stellplätze
- Standort München, Schwabing (Ackermannbogen)
- Verkauf im Teileigentum
Neubau Büro- und Kongressgebäude in Würzburg
- Errichtung von 3 Büro- u. Geschäftsgebäuden (18.145 m² Nfl.) inkl. TG mit 400 Stellpl
- „Green Building“-Konzept
- Büro mit neuen Konzepten für flexible Arbeitswelten, wie z.B. das OFFICE AUF ZEIT oder das VIRTUELLE BÜRO, CONFERENCE & EVENTS
- Einbindung von Fördermittel der KfW, Deutschland
Neubau Billrothstrasse 22 / Hardtgasse 5 in Wien
- Errichtung Wohn-/Geschäftshaus samt Tiefgarage in Wien, Billrothstrasse (19.Bezirk / Döbling)
- 3.282 m² NFl., 41 Wohneinheiten, 37 TG-Stellplätze,
- Geschäftsfläche im EG
- Abverkauf an Anleger / Eigennutzer
ÖBB Konzernzentrale in Wien
- Errichtung neue ÖBB-Konzernzentrale
- Büroflächen, Gastronomie, Einzelhandel
- Gesamtfläche (BGF) 46.000 m²
- Standort Wien, Hauptbahnhof
- Verkauf an institutionellen Großinvestor
Erweiterungsbau Einkaufszentrum Plus-City in Pasching bei Linz
- Erweiterung Einkaufszentrum um rd. 16.800 m² Nutzfläche
- sowie Errichtung eines neuen Parkhauses mit 2.100 Stellplätzen, sowie Kino Verlegung in die obersten Etagen mit rd.11.000 m²
- Standort Oberösterreich, Pasching
Galerie Santovka in Olmütz / CZ
- Errichtung Einkaufszentrum mit 49.000 m² vermietbarer Nfl. sowie 1.000 PKW-Stellplätzen
- Eröffnung 2013
- Standort Olmütz, Tschechien
BB C - Building DELTA in Prag
- Errichtung Gebäude mit 32.272m² Büro, 2.941m² Einzelhandel, 975m² Gastronomie, 3.530 m² Lager / Allgemeinflächen und 794 Tiefgaragenstellplätzen auf einem Grundstück mit 11.136m²
- Gebäude wird Teil des "BB Centrum"-Businessparks; dieser ist einer der bekanntesten und etabliertesten Bürostandorte in Prag
- Fertigstellung Ende 2016
- Standort Prag
Zinshaus Wien
- Ankauf Zinshaus mit dzt. 6.796 m² vermietbarer NFl. in der Liechtensteinstraße 39-43, 1090 Wien
- Adaptierung, Bestandssanierung sowie Ausbau des Dachgeschoßes (7.809 m² NFl.)
- Abverkauf der Einheiten an Investoren und Endnutzer
Neubau MotelOne, Schillerstraße, München
- Errichtung MotelOne mit 269 Zimmer, 10 Wohneinheiten, 35 TG-Stellplätze
- Baubeginn 2020, Fertigstellung 2023
Tiefgarage Thomas-Wimmer Ring, München
- Tiefgarage unter Thomas Wimmer Ring in München
- Parkplätze: 524
- Bauzeit: Frühjahr 2017 bis März 2021
Wohn-/Gewerbe-/Hotel - Projekt, Hildegardstraße, München
- Ankauf und Errichtung rd. 13.000 m² Wohn-/Gewerbe - Projekt
VIO PLAZA Wien
- Das VIO PLAZA befindet sich im Südwesten Wiens, zwischen der rechten Wienzeile und der Schönbrunner Straße
- neben der attraktiven Lage und Infrastruktur
- Gesamtnutzfläche auf rd. 56.900 m²
- Shopping und Gastronomie auf 10.000 m²
- 166 Mietwohnungen auf 12 Etagen
- 265 Hotelzimmer
Hampton by Hilton, Wien
Mit 355 Zimmern ist das Wiener Haus das größte Hampton by Hilton in Europa. Wien ist eines der beliebtesten Reiseziele weltweit, sowohl im Leisure-, wie auch im Business- & Kongress-Segment. Mit seiner zentralen Lage in der Nähe von Westbahnhof und Schloss Schönbrunn ist das Hampton by Hilton Vienna City West für nationale und internationale Gäste gleichermaßen interessant.
Hotel AVA Hof Salzburg
- Ferdinand-Hanusch-Platz 1, Salzburg
- Zentral in der Salzburger Altstadt gelegen, nur wenige Gehminuten von Getreidegasse, Salzburg Dom und der Festung Hohensalzburg. Perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, nur 3 km vom Salzburger Hauptbahnhof entfernt - 5 km vom Flughafen Salzburg.
- Fläche 16.300 m2
- Zimmer & Suiten 119
Hotel SIR Prague
- Sanierung/ Umbau Hotel mit 76 Zimmern inkl. Restaurant, Bar und Wellnessbereich auf 3.845 m² NFl.
- Eröffnung 2025
- Standort Prag Zentrum
Fazit
Mit der Immobilienprojektfinanzierung bei Raiffeisen können Kund:innen auf eine starke Partnerschaft bauen, die ihnen die Kompetenz und Unterstützung bietet, die sie für den Erfolg ihrer Projekte benötigen. Egal ob es sich um Bestandsobjekte oder Bauträgermaßnahmen handelt, wir stehen als erfahrener Finanzierungspartner zur Seite. Sorgfältige Planung, enge Zusammenarbeit mit Expert:innen und regelmäßige Kommunikation sind der Schlüssel zu erfolgreichen Projektabläufen.
Raiffeisen begleitet Kund:innen von der ersten Planungsphase bis zum Abschluss des Projekts und sorgt für eine Immobilienprojektfinanzierung, die ihren individuellen Anforderungen gerecht wird.
