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Gemeinsam prüfen wir Ihre Möglichkeiten und finden die Finanzierung, die wirklich zu Ihnen passt.
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Ihre Möglichkeiten auf einen Blick
Bausparfinanzierung mit Grundbuch
Mit einem Bauspardarlehen finanzieren Sie sicher und planbar. Lange Laufzeiten und eine Zinsobergrenze sorgen für Stabilität.
Wohnkredit
Flexibel finanzieren – passend zu Ihrem Vorhaben. Wählen Sie zwischen fixen und variablen Zinsen und gestalten Sie Laufzeit und Rückzahlung individuell.
Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung
Wie hoch sollen die Eigenmittel sein?
Eigenmittel sind ein wichtiger Baustein Ihrer Finanzierung. Dazu zählen neben Ersparnissen auch z. B. Bausparguthaben oder vorhandene Immobilien.
In der Regel sind rund 20 % des Gesamtprojekts ein guter Richtwert. Gemeinsam schauen wir uns Ihre Situation an und finden eine Lösung, die zu Ihnen passt.
Welche Unterlagen benötige ich?
Neben den bei jeder Fremdfinanzierung notwendigen Informationen (Haushaltsplan, Gehaltszettel, Auflistung von Vermögenswerten, Verbindlichkeiten und Versicherungen) sollten Sie bei einer Immobilienfinanzierung möglichst genaue Unterlagen zum Kaufobjekt selbst vorlegen.
Das sind im Wesentlichen der aktuelle Grundbuchauszug, der Kaufvertrag, eventuell ein Bewertungsgutachten, der Bauplan des Hauses oder der Wohnung, die Kalkulation der Baukosten sowie beim Kauf einer existierenden Eigentumswohnung die aktuelle Betriebskostenabrechnung bzw. die Jahresabrechnung der Hausverwaltung mit der Auflistung der gebildeten Rücklagen.
Welche Sicherstellungen sind notwendig?
In der Regel dient die Immobilie selbst als Sicherheit. Dabei spricht man von einer Hypothek. Die Hypothek wird im Grundbuch eingetragen. Welche Lösung für Sie sinnvoll ist, klären wir gemeinsam – transparent und verständlich.
Passt die Finanzierung langfristig zu meinem Budget?
Genau das finden wir gemeinsam heraus. Wir achten darauf, dass Ihre Finanzierung nicht nur heute, sondern auch langfristig gut zu Ihrem Leben passt.