Zwei Junge Menschen erfüllen sich Ihren persönlichen Wohntraum
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Ihr Partner für Immobilienfinanzierungen| Raiffeisenbank Längenfeld

Der Wohnkredit für Ihren Immobilienwunsch | Raiffeisenbank Längenfeld

Sie wollen endlich Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir von der Raiffeisenbank Längenfeld haben die passenden Lösungen, um Ihr Vorhaben zu finanzieren. Mithilfe unseres Raiffeisen Finanzierungsrechners berechnen Sie ganz einfach die monatliche Rate und Laufzeit für Ihren Immobilienkredit.

Ihre Möglichkeiten für einen Immobilienkredit der Raiffeisenbank Längenfeld

Bausparfinanzierung

Die Bausparfinanzierung der Raiffeisen Bausparkasse lässt Wohnträume mit Sicherheit Realität werden. Die Laufzeit ist bis 36,5 Jahre möglich und Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Fixzinsvarianten - von 1,5 Jahren bis zu 20 Jahren.

 

Wohnkredit

Der Wohnkredit Ihrer Raiffeisenbank ist die flexibelste Variante Ihren Traum vom Wohnen zu realisieren. Sie haben die Wahl zwischen fixen und variablen Zinssätzen, können Laufzeiten individuell gestalten und tilgungsfreie Zeiträume vereinbaren.

 

 

Wohnbau Sofortkredit

Dank sofortiger Verfügbarkeit und schneller Auszahlung ist der Wohnbau Sofortkredit Ihrer Raiffeisenbank die richtige Finanzierung, wenn es etwas schneller gehen muss – und das ohne Darlehensobergrenze und bei einer fixen Verzinsung von bis zu 15 Jahren.

 

Beim Kauf einer Immobilie oder beim Bau eines Hauses sollten Sie einen bestimmten Anteil selbst finanzieren können. Dabei handelt es sich um die sogenannten Eigenmittel bzw. Eigenkapital. Durch den Einsatz von Eigenmitteln wird die Finanzierung kostengünstiger. 

Ihr Raiffeisenberater der Raiffeisenbank Längenfeld sagt Ihnen, wie hoch die Eigenmittel sein sollten. Die Faustregel für die Höhe der Eigenmittel bezieht sich auf die gesamte Finanzierung: also den eigentlichen Kaufpreis und die Nebenkosten (Makler, Vertragserrichter, Treuhänder, Grundbuchgebühr, …). Diese können in Summe über 10 Prozent ausmachen. Für die Einrichtung sollten Sie rund 10 bis 15 Prozent der Kaufsumme kalkulieren.

Bei größeren Anschaffungen ist die Finanzierungsfrage komplex. Beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses müssen Sie mit diversen Nebenkosten rechnen, die in Summe bis zu 13 Prozent des eigentlichen Kaufpreises ausmachen können. 
 

Unser Tipp für Ihre optimale Wohnfinanzierung 

Unsere langjährige Erfahrung zeigt uns, dass der benötigte Kapitalbedarf beim Bau oder Kauf von Eigentum meist höher ist als ursprünglich geplant. Kalkulieren Sie nicht zu knapp und planen Sie etwas mehr Finanzierungsbedarf ein. Ihr Raiffeisenberater der Raiffeisenbank Längenfeld unterstützt Sie bei der Kalkulation der benötigten Mittel und bei der Erstellung des Haushaltsplans. 

 

Wie sich die Zinsen entwickeln, kann niemand vorhersehen. Lassen Sie sich von Ihrem Raiffeisenberater mögliche Szenarien und die Höhe der Raten bei verschiedenen Zinssätzen zeigen. Sie haben auch die Möglichkeit, längerfristige Fixzinsvereinbarungen einzugehen. Dann gehen Sie bei der Höhe der Zinsen und damit der Raten auf lange Sicht auf Nummer sicher.

Wenn Sie die Höhe der Rate kennen, dann erstellen Sie mit Ihrem Raiffeisenberater der Raiffeisenbank Längenfeld eine Übersicht mit Ihren monatlichen Einnahmen und Ausgaben. So haben Sie ein Gefühl dafür, ob die Kreditrate in Ihr monatliches Haushaltsbudget passt. 

Eine Hypothek ist das im Grundbuch eingetragene Pfandrecht an einem Grundstück oder Gebäude zur Sicherung eines Kredites oder Darlehens. Damit kann der Kreditgeber die Immobilie notfalls zwangsversteigern lassen, falls das Darlehen nicht zurückgezahlt wird.
 

Ist eine Hypothek mit Kosten verbunden?

Grundsätzlich ja, und zwar fallen 1,2 Prozent des Pfandrechts als Gebühren für die Eintragung der Hypothek ins Grundbuch an. Diese Gebühr wird im Nachhinein vom Gericht vorgeschrieben. 

Für den Termin in unserer Raiffeisenbank Längenfeld benötigen Sie üblicherweise die Gehaltszettel der vergangenen drei Monate bzw. einen ähnlichen Einkommensnachweis. Stellen Sie auch alle personenbezogenen Daten wie Angaben zum Alter und zum Familienstand zusammen. Darüber hinaus benötigen Sie für den Banktermin einen Haushaltsplan, Auskünfte über Ihre Vermögenswerte und Versicherungen und Informationen zu Ihrem Verwendungszweck.

Förderungen sollen das Wohnen und den Wohnbau leistbarer machen. Neben den Wohnbauförderungen der Länder gibt es regelmäßig spezielle Förderungen von Bund, Ländern und Gemeinden, mit denen Sie ganz bestimmte Vorhaben durchführen können. Die Vergabe von Fördermitteln unterliegt in den Bundesländern unterschiedlichen Richtlinien. 

Pärchen vor ihrem Traumhaus
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Sie Suchen noch Ihre Traumimmobilie?

Egal ob Eigentum oder Miete, die Raiffeisenbank Längenfeld bietet Ihnen im Immobilienbereich umfangreiche Services. Unser Immobilienportal sowie unsere Immobilienmakler unterstützen Sie die passende Immobilie zu finden.