Was tut sich im Wohnbau?

Wann ist der Preis günstig, welche Förderungen gibt es und wie sieht es mit der Finanzierung aus? Wer kaufen, bauen oder sanieren will, stellt sich viele Fragen. Expert:innen versuchen, Antworten zu geben und Orientierung zu schaffen. Die Vorarlberger Wohnbaumesse com:bau bietet jeden Frühling aktuelle Einblicke und Tendenzen. Zwischen den Ständen der Unternehmen liefert das Raiffeisen bau:forum leicht verständliches Fachwissen, Tipps und Inspiration. 

Beratung ist der Schlüssel zum Eigentum 

Der große Lichtblick für alle: Die Krise scheint überwunden. Der Immobilienmarkt erholt sich wieder von der Abwärtsspirale der vergangenen Jahre. „Inflation, Zinserhöhung und strenge Kreditrichtlinien haben viele gebremst und das Angebot verkleinert. Jetzt wird endlich wieder mehr gebaut und gut gefördert. Die Menschen sind wieder interessiert, die Stimmung steigt. Das war auf der com:bau richtig spürbar“, freut sich Philipp Glanzer, Wohnbauexperte der Raiffeisenbank in Bregenz. Er plädiert für eine ehrliche Bewertung der Lage: „Trauerreden auf schaffa, schaffa, Hüsle baua bringen uns nicht weiter. Der Weg zum Eigentum ist steiniger geworden, aber weiterhin begehbar. Wer auf professionelle Beratung setzt, hat die Optionen klar vor Augen und überwindet scheinbare Hürden.“

Wann ist der richtige Zeitpunkt? 

Der Blick auf die geopolitische Lage im Nahen Osten beweist einmal mehr, dass wir vieles nicht beeinflussen können. Kehrt die hohe Inflation zurück? Wird die Europäische Zentralbank (EZB) die Zinsen wieder erhöhen und wie oft? Das lässt sich nicht vorhersagen. Fakten helfen gegen die Verunsicherung. „Wir analysieren das Budget, beziehen die Lebensplanung mit ein und rechnen alle Szenarien durch – auch den Worst Case. Diese Daten helfen bei der Entscheidung. Natürlich gehört dann noch eine Portion Mut dazu“, ist Neele Helbok überzeugt. Mut bemerkt die Wohnbauexpertin der Raiffeisenbank in Bregenz im Tagesgeschäft zu ihrer Freude wieder mehr. Gemeinsam mit Philipp Glanzer kümmert sie sich um alle Fragen rund um die Wohnraum-Finanzierung. „Wir zeigen vor, was machbar ist. Viele unserer Kundinnen und Kunden sind positiv überrascht“, sagt sie.