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QUALITY LIVING IN ZAUBERHAFTER GRÜNLAGE IN KREMS AN DER DONAU - GNEIXENDORF MIT AUSBLICK

28 attraktive Doppelhaushälften in bester und hochwertiger Bauqualität auf sehr hohem Qualitätsstandard, wie man ihn von Raiffeisen gewohnt ist, werden in bester Wohnlage in der Stadt Krems an der Donau in Bestlage von Gneixendorf mit Blick auf Stift Göttweig und das Donautal gut durchdacht errichtet. Nun haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Wohnjuwel im Erstbezug zu erwerben.

Wer von einem Leben inmitten der Weingärten träumt, der hat jetzt im burgenländischen Stegersbach eine wunderbare Option:

Inspiriert von den traditionellen Kellerstöckl der Winzer entsteht hier das innovative Wohnbauprojekt „Kellerstöckl 2.0“. Es umfasst 6 exklusive Neubauten in Hanglage – naturnah, ökologisch und mit Blick auf die sanften Hügel der Region. Die Fertigstellung ist in acht bis zehn Monaten geplant.

Die Lage des Projektes überzeugt mit hoher Lebensqualität und Freizeitwert: 500 Meter von der Therme Stegersbach entfernt, in der Nähe des größten Golfresort Österreichs gelegen.

Auf einen Blick

✔ 28 Doppel- und Reihenhäuser

✔ Großzügige Wohnflächen mit 111 bzw. 140m²

✔ Attraktive 4- bzw. 5-Zimmereinheiten

✔ Nachhaltig angelegter, grüner Wohnpark

✔ Einladende Freiflächen wie Eigengärten und Terrassen

✔ Heimische Holzriegel-Bauweise

✔ Vorbereitung für Klimaanlagen und Photovoltaikanlagen

✔ Außenliegender Sonnenschutz

✔ Split-Wärmepumpe bei jedem Doppel- bzw. Reihenhaus

✔ Zukunftsorientiertes Wohnungseigentum

Liegenschaft und Lage

 

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, das alles in der Stadt Krems an der Donau in Bestlage von Gneixendorf umgeben von Weinbergen, Wäldern und Feldern der Region.

 

In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Raiffeisen drinnen und das bürgt für Qualität. Raiffeisen Wohnbau errichtet 28 attraktive Doppelhaushälften in bester und hochwertiger Bauqualität auf sehr hohem Qualitätsstandard, wie man ihn von Raiffeisen gewohnt ist.

 

Nun haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Wohnjuwel im Erstbezug zu erwerben. Die Projektliegenschaft liegt in erhabener, ruhiger Wohnlage, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird.

 

Beheizt werden die Wohnhäuser sehr kostengünstig anhand einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie selbstverständlich Parkplätze nahe den Wohnhäusern verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die exklusive Wohnlage mit einmaligem Ausblick auf Stift Göttweig und das Donautal sowie die moderne Architektur inmitten der Natur.

 

Die Wohnhäuser werden in hochwertiger, deutlich über dem Standard liegender, schlüsselfertiger Ausführung von dem aktuellen Eigentümer mit viel Liebe, Zeit und Geschmack ausgestattet.

 

Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben!

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
  • Kühldecke für angenehme Kühlung im Sommer (optional)
  • Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand
  • Wellnessbereich im Untergeschoß, Swim-Spa möglich
  • Carport inklusive
  • Bau durch regionale Fachbetriebe
  • Kaufpreis ab € 667.500
  • Provisionsfrei für Käufer:innen
Lebensqualität pur

Die Thermenregion Stegersbach im Südburgenland zählt zu den modernsten Wellnessdestinationen Europas. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Region, bietet Stegersbach eine außergewöhnliche Kombination aus Erholung, Aktivität und naturnaher Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist das größte Golfresort Österreichs, das direkt in Stegersbach beheimatet ist. Ebenso bekannt ist Stegersbach für seine Therme, die Wellness auf höchstem Niveau bietet. Besonders attraktiv ist die Region auch für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft.

 

Stegersbach punktet zudem mit einer guten Verkehrsanbindung: Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die Bundeshauptstädte Wien und Graz, die jeweils in rund 1,5 Autostunden erreichbar sind.

Ihr Ansprechpartner

Auf einen Blick

✓ 2.700m² Grundfläche

✓ 8 Einfamilienhäusern in Passivbauweise

✓  Massive Holzbauweise mit energiesparenden Heizsystemen

✓  Unterschiedliche Wohnflächen, Terrassenflächen sowie Eigengärten

✓  Top-Ausstattung – Schlüsselfertig

✓  Kontrollierte Wohnraumlüftung

✓  Elektrische Raffstores

✓  Familiäre Anlage

✓  Sofortbezug möglich