Vorsicht Falle: Die Irrtümer beim Thema Immobilien

Dass Immobilienpreise immer steigen, ist kein Naturgesetz. Die vergangenen Jahre waren von einem teilweise sehr deutlichen Anstieg geprägt. Das muss aber nicht immer so sein. Der Immobilienmarkt ist in großem Ausmaß von der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung, aber auch von den Zinsen abhängig.

Für das laufende Jahr registrieren die Expert:innen von Raiffeisen Immobilien und Raiffeisen Research ein Ende der rasanten Anstiege. Raiffeisen Research rechnet mit einem durchschnittlichen Preisrückgang von 5 Prozent. 

Die vor allem auf Online-Plattformen ausgewiesenen Angebotspreise stimmen nur selten mit der Realität überein. Die Differenzen zwischen den geforderten und den tatsächlich erzielten Verkaufspreisen sind oft beträchtlich. Laut den Expert:innen von Raiffeisen Immobilien können die Unterschiede je nach Region bis zu 25 Prozent ausmachen. 

Als Verkäufer:in sollten Sie es in jedem Fall vermeiden, den Preis unrealistisch hoch anzusetzen. Jene, die realistisch und marktkonform ansetzen, erzielen in den meisten Fällen die besseren und schnelleren Ergebnisse. Die Raiffeisen Immobilienmakler:innen verfügen über die entsprechenden Marktkenntnisse und können Sie bezüglich der Preisfestsetzung kompetent beraten. 

Eine Immobilie zu kaufen ist in sehr vielen Fällen die bessere Option. Sie verfügen damit über eine Anlage mit sicherem Wert. Darüber hinaus sind Sie auf lange Sicht als Eigentümer:in finanziell gegenüber einem:einer Mieter:in im Vorteil. Auch was die Ausgestaltungsmöglichkeiten Ihrer eigenen vier Wände betrifft, sind Sie als Eigentümer:in klar im Vorteil. 

Es kommt aber naturgemäß sehr auf Ihre persönliche Lebenssituation an. Wenn Ihr weiterer Weg noch nicht in Stein gemeißelt ist, Sie unsicher über die zukünftige Wahl Ihres Wohnortes sind oder Sie einfach flexibel bleiben wollen, dann ist Mieten für Sie persönlich die bessere Wahl.