So kommen Sie zu Ihrem Wunschkredit
Sparen oder sich einen Wunsch mit einer Finanzierung gleich erfüllen können? Diese Frage stellt sich nicht immer. Denn wenn es um die Schaffung von Wohnraum geht, dann kommt man in der Regel ohne Finanzierung nicht aus. Was sind die wesentlichsten Stationen auf dem Weg zur passenden Finanzierung?
Was wollen Sie, wie viel Geld benötigen Sie?
Wie viel Geld benötigen Sie, um sich Ihren Wunsch zu erfüllen? Die Antwort darauf ist einfach, wenn es um Anschaffungen wie eine neue Einrichtung oder ein neues Auto geht. Bei einer Wohnraumfinanzierung wird es schon komplizierter.
Denn hier kommen zum eigentlichen Kaufpreis noch einige Nebenkosten (Gebühren, Honorare, Steuer, …) hinzu, die in Summe mehr als 10 Prozent des Kaufpreises ausmachen können. Darüber hinaus sind auch noch die Kosten für die Einrichtung zu kalkulieren. Stellen Sie also eine realistische und harte Gesamtkostenrechnung an, in der Sie nichts unter den Teppich kehren. Alle, wirklich alle Kosten müssen zu Beginn auf den Tisch.
Was können Sie sich leisten?
Wesentlichstes Kriterium bei Ihrem Wunschkredit ist die Leistbarkeit. Können Sie die zu erwartenden Raten relativ gut über lange Zeit in Ihrem Haushaltsbudget "unterbringen"? Erstellen Sie dazu eine möglichst genaue Haushaltsplanung, in der Sie Ihrem Einkommen alle regelmäßigen und unregelmäßigen Ausgaben gegenüberstellen. Dann sehen Sie, wie groß der finanzielle Polster ist, den Sie für eine Ratenzahlung zur Verfügung haben.
Besprechen Sie diese Frage eingehend mit Ihrem:Ihrer Raiffeisenberater:in. Zur ersten Orientierung können Sie auch unseren Kreditrechner verwenden. Damit können Sie verschiedene Varianten hinsichtlich Kredithöhe, Zinssatz, Laufzeit, etc. durchrechnen.
Welche Varianten stehen Ihnen offen?
Welches Kreditmodell für Sie und Ihr Projekt das am besten geeignete ist, hängt von Ihrer eigenen finanziellen Leistungsfähigkeit und von den Zinsen und der Laufzeit ab.
- Die Frage des Zinssatzes: Mit variablen Zinsen profitieren Sie relativ zeitnah von allfälligen Zinssenkungen. Auch Fixzinsmodelle sind überlegenswert. Sie können sich damit die aktuellen Zinssätze für einen längeren Zeitraum sichern. Eine Variante ist die Vereinbarung einer Zinssatzobergrenze. Ihr:e Raiffeisenberater:in sagt Ihnen, wann und zu welchen Konditionen dies möglich ist.
- Die Frage der Laufzeiten: Welche Laufzeit für Sie die Richtige ist, hängt neben dem Verwendungszweck auch davon ab, wie viel finanziellen Spielraum Sie in den kommenden Jahren haben möchten. Wählen Sie, wenn dies möglich ist, im Zweifelsfall eine eher längere Laufzeit. Das bringt Ihnen niedrigere Monatsraten und eine größere Flexibilität.
Weitere ausgewählte Infos und Tipps zum Thema Finanzieren
So sichern Sie Ihren Kredit ab
Eine durchdachte Planung und eine solide Kalkulation sind die Grundpfeiler dafür, dass Ihre Finanzierung auf sicheren Beinen steht. Aber auch mit einer Versicherung können Sie gegen unvorhersehbare Widrigkeiten vorsorgen.
Infos zur Hypothek
Die Verpfändung der eigenen Immobilie zugunsten eines:einer Gläubiger:in ist die wesentliche Sicherstellung, wenn Sie eine Immobilie errichten oder kaufen. Was genau ist eine Hypothek, wo wird sie eingetragen und wie und wann können Sie als Schuldner diese wieder löschen?
Die Partnerschaft beim Finanzieren
Gemeinsam geht manches leichter und besser – das gilt auch beim Finanzieren. Wenn Sie zu zweit sind, dann erhöht dies jedenfalls Ihre Kreditwürdigkeit. Worauf kommt es beim Finanzieren im Paarlauf an? Informieren Sie sich in unserem Überblick.
So sichern Sie Ihren Kredit ab
Eine durchdachte Planung und eine solide Kalkulation sind die Grundpfeiler dafür, dass Ihre Finanzierung auf sicheren Beinen steht. Aber auch mit einer Versicherung können Sie gegen unvorhersehbare Widrigkeiten vorsorgen.
Infos zur Hypothek
Die Verpfändung der eigenen Immobilie zugunsten eines:einer Gläubiger:in ist die wesentliche Sicherstellung, wenn Sie eine Immobilie errichten oder kaufen. Was genau ist eine Hypothek, wo wird sie eingetragen und wie und wann können Sie als Schuldner diese wieder löschen?
Die Partnerschaft beim Finanzieren
Gemeinsam geht manches leichter und besser – das gilt auch beim Finanzieren. Wenn Sie zu zweit sind, dann erhöht dies jedenfalls Ihre Kreditwürdigkeit. Worauf kommt es beim Finanzieren im Paarlauf an? Informieren Sie sich in unserem Überblick.