Aktuelle Immobilien

Ihre neue Immobilie mit mehr Raum für Ihre Ideen.

Auf einen Blick

✓ ü 3 Häuser und 3 Appartements noch verfügbar

✓ 78 bis 121 m² Wohnfläche

✓ Gemeinsamer Garten, Pool und Liegewiese

✓ Ökologische Holzmassivbauweise

✓ Architektur und Materialien zum Wohlfühlen

✓ Balkon, Dachterrasse oder Privatgarten

✓ Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung

✓ Hochwertige Holz-Alu-Fenster

✓ Schlüsselfertig in Topausstattung

✓ Kaufpreis ab 399.000 Euro

✓ 3 % Provision plus 20 % USt.

Lebenswert Wohnen

Korneuburg mit seiner sehenswerten Altstadt liegt an der Donau vor den Toren Wiens. Der Kahlenberg und der Bisamberg im Süden, die Donauauen im Westen, Burg Kreuzenstein im Norden und das weitläufige Weinviertel im Osten bilden den Rahmen der sympathischen Bezirkshauptstadt.

 

Zu Fuß sind Sie in fünf Minuten am Hauptplatz oder am Bahnhof, der Radweg geht am Haus vorbei. Von der ebenfalls vor der Tür liegenden Bushaltestelle gibt es Verbindungen zum Stadtverkehr in Korneuburg oder nach Wien. Mit der Bahn erreichen Sie Wien-Mitte in knapp dreißig Minuten, mit dem Auto die Donauuferautobahn A22 und die Schnellstraße S3 in fünf Minuten. Fast ebenso schnell sind Sie dann über die Donauuferautobahn an der Stadtgrenze Wiens.

Oktober 2021, Bild Raiffeisen Immobilien

BEGEHRTE WOHNLAGE

Diese Liegenschaft besticht durch seine sonnige Lage in einer begehrten Wohngegend mit großem Garten samt Nebengebäude auf einem gut dimensionierten Grundstück.


Dieses Einfamilienhaus liegt zwar an einer Hauptstraße, bietet dennoch hohe Lebensqualität im Grünen inkl. eines gepflegten Garten, mit allerbester Infrastruktur einer Stadt.

Auf einen Blick

✓ Grundstücksgröße 625 m²

✓ Wohnfläche ca. 116 m²

✓ Garage + KFZ Freiplätze vorhanden

✓ Renovierungsbedürftig

✓ Unterkellert

✓ Bauland Wohngebiet

✓ Bau- und Benützungsbewilligung vorhanden

✓ 3 % Provision plus 20 % USt.

✓ Verhandlungsbasis: EUR 399.000,-- 

NEUBAU - HOCHWERTIGE ZIEGELMASSIVHÄUSER IN STOCKERAU

Errichtet werden 2 Ziegelmassivhäuser mit je 2 Wohneinheiten (Doppelhäuser mit Garten und Carport), nicht unterkellert, in belagsfertiger Ausführung.
Pro Haus stehen Ihnen rund 184 m² an Wohnfläche, mit insgesamt 5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Wärmepumpe, usw., um nur ein paar Ausstattungsmerkmale zu nennen, zur Verfügung.
Der Verkauf erfolgt in belagsfertiger Ausführung. Eine schlüsselfertige Variante ist ebenfalls möglich und kann individuell gegen Aufpreis vereinbart werden.

Baubeginn Juli 2021, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2022

Top 1: ca: 184,21 m² Wfl., ca. 116,79 m² Garten, 1 Carport,
EUR 545.000,00

Top 2: ca: 184,21 m² Wfl., ca. 50,80 m² Garten, 1 Carport,
EUR 525.000,00  

Top 3: ca: 184,21 m² Wfl., ca. 59,19 m² Garten, 1 Carport,
EUR 525.000,00

Top 4: ca: 184,21 m² Wfl., ca. 130,36 m² Garten, 1 Carport,
VERKAUFT

Auf einen Blick

✓ Bauweise in Ziegelmassiv

✓ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

✓ Wohnfläche ca. 184 m²

✓ belagsfertige Ausführung

✓ 6 Zimmer, 2 Terrassen, 1 Balkon

✓ hochwertige Materialien

✓ ein Carport inklusive

✓ 3 % Provision zzgl. 20 % USt.

✓ Garten im Eigentum

✓ ab EUR 525.000,-

 

Spillern/Stockerau

Spillern bzw. Stockerau verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Die Stadt lässt hier keine Wünsche unerfüllt.

Die nahe gelegenen Donauauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen für Erholungs- und Ruhesuchende ein. Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof, bzw. der nahen Auffahrt zur A22 in allen Richtungen als sehr gut zu bezeichnen. Die Wiener Innenstadt ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen, aber auch die Anbindung Richtung Tulln, Krems oder Hollabrunn ist ausgezeichnet.

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