Nachhaltiger Wohntraum

Traumhaft Wohnen und einen Beitrag für Klima und Umwelt leisten? Das geht: In Korneuburg vereint ein innovatives Wohnbauprojekt Nachhaltigkeit und Ökologie mit attraktiver Architektur und Wohnkomfort. Das gesamte Projekt WellNest umfasst 15 Häuser und 29 Appartements. Es punktet mit nachhaltiger Massivholz-Bauweise, moderner Architektur und ausgezeichnetem Preis-Leistungsverhältnis.

Herzstück der Anlage ist ein wunderschöner Garten mit Pool und Liegewiese, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Sie unbeschwerte Sonnenstunden genießen – ganz relaxed wie im Urlaub: Um die Pflege und Reinigung kümmert sich alle vierzehn Tage eine professionelle Firma.

Auf einen Blick

✓ ü 3 Häuser und 3 Appartements noch verfügbar

✓ 78 bis 121 m² Wohnfläche

✓ Gemeinsamer Garten, Pool und Liegewiese

✓ Ökologische Holzmassivbauweise

✓ Architektur und Materialien zum Wohlfühlen

✓ Balkon, Dachterrasse oder Privatgarten

✓ Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung

✓ Hochwertige Holz-Alu-Fenster

✓ Schlüsselfertig in Topausstattung

✓ Kaufpreis ab 399.000 Euro

✓ 3 % Provision plus 20 % USt.

Klimaneutraler Wohnbau

Das Projekt WellNest zählt zu den Vorreitern in Sachen klimaneutralem Wohnbau. Alle Einheiten wurden in innovativer Massivholzbauweise mit Cross Laminated Timber, kurz CLT, errichtet, das aus mehreren kreuzweise verbundenen Holzschichten hergestellt wird. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, lässt sich recyclen und kann am Ende seines Lebenszyklus als Bioenergie verwendet werden.

 

Und es tut dem Klima gut: Ein Kubikmeter Holz speichert circa eine Tonne des klimaschädlichen Kohlendioxids. Die in den Gebäuden des Projektes verbauten 1.700 Kubikmeter Holz binden also fast 1.800 Tonnen Kohlendioxid. Darüber hinaus kann Cross Laminated Timber-Holz dank seiner Wärmespeicherkapazität und Masse die Wärme im Winter gut speichern und im Sommer Überhitzung vermeiden. So kann Heiz- und Kühlenergie eingespart werden. 

Lebenswert Wohnen

Korneuburg mit seiner sehenswerten Altstadt liegt an der Donau vor den Toren Wiens. Der Kahlenberg und der Bisamberg im Süden, die Donauauen im Westen, Burg Kreuzenstein im Norden und das weitläufige Weinviertel im Osten bilden den Rahmen der sympathischen Bezirkshauptstadt.

 

Zu Fuß sind Sie in fünf Minuten am Hauptplatz oder am Bahnhof, der Radweg geht am Haus vorbei. Von der ebenfalls vor der Tür liegenden Bushaltestelle gibt es Verbindungen zum Stadtverkehr in Korneuburg oder nach Wien. Mit der Bahn erreichen Sie Wien-Mitte in knapp dreißig Minuten, mit dem Auto die Donauuferautobahn A22 und die Schnellstraße S3 in fünf Minuten. Fast ebenso schnell sind Sie dann über die Donauuferautobahn an der Stadtgrenze Wiens.

Oktober 2021, Bild Raiffeisen Immobilien

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