In die eigene Immobilie investieren

Sie möchten in eine Immobilie investieren? Haben Sie einmal daran gedacht, in Ihre eigene Wohnung oder in Ihr eigenes Haus zu investieren? Es zahlt sich aus.

Ihre Vorteile

  • Ihre vorhandene Liquidität nutzen: Sie suchen nach Möglichkeiten der Geldanlage und wollen in "Betongold" investieren? Mit der Sanierung Ihres eigenen Hauses oder Ihrer eigenen Wohnung können Sie Ihre vorhandene Liquidität sinnvoll einsetzen. Damit verbunden ist auch eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie bzw. ein geringerer altersbedingter Wertverlust.
  • Kaufen statt mieten: Ihre vorhandene Liquidität können Sie auch für den Kauf einer Wohnung nutzen. Der Kauf einer Wohnung ist in vielen Fällen einer Miete vorzuziehen. Denn langfristig fahren Wohnungseigentümer:innen gegenüber Mieter:innen finanziell um einiges besser.
  • Für Vermietung attraktiv machen: Vielleicht denken Sie auch daran, wegen eines Umzugs Ihre bereits vorhandene Wohnung oder Ihr Haus nicht mehr selbst zu nutzen und sich mit der Vermietung ein zusätzliches finanzielles Standbein zu schaffen? Ihre Bestandsimmobilie wird durch eine Sanierung für potenzielle Mieter:innen – Stichwort Vorsorgewohnung – attraktiver. 
Immobilienmakler

In eine neue Wohnung investieren

  • Eigennutzung: Die Eigennutzung einer Immobilie ist eine sichere und effektive Form der Altersvorsorge. Als Eigentümer:in einer Wohnung oder eines Hauses müssen Sie im Alter – wenn die Immobilie abbezahlt ist - deutlich weniger für das Wohnen aufwenden als Mieter:innen.
  • Vorsorgewohnung: Die Investition in eine so genannte Vorsorgewohnung ist eine gute Möglichkeit zu einem Zweiteinkommen. Dabei können Sie die Anlagemöglichkeiten für Ihr vorhandenes Kapital mit den steuerlichen Vorteilen einer Fremdfinanzierung (Absetzmöglichkeiten der Finanzierungskosten) verknüpfen. 
Hausmodell mit Rechner daneben

In die eigene Bestandsimmobilie investieren

  • Thermische Sanierung: Nicht nur Klimaschutzgründe sprechen für die thermische Sanierung Ihrer in die Jahre gekommenen Immobilie. Sie können damit auf lange Sicht Ihre Ausgaben für das Heizen deutlich verringern.
  • Notwendige Instandhaltungen: Dies betrifft im Wesentlichen Heizung und Installationen bzw. Dach und Fenster. Mit Investitionen in diesen Bereichen können Sie zwar nicht den Wert Ihrer Immobilie steigern. Sie tragen aber zum Werterhalt bzw. zur Verminderung des altersbedingten Wertverlustes bei. 

Ihre Finanzierung mit Raiffeisen

Die notwendige bzw. gewünschte Sanierung ist etwas umfangreicher als gedacht? Sie benötigen für einen Ankauf mehr Kapital? Wenn Sie für Ihr Vorhaben Fremdkapital in Anspruch nehmen wollen, dann steht Ihnen Ihre Raiffeisenbank Kötschach-Mauthen mit den geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. 

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