Augen auf beim Wohnungskauf

Worauf kommt es an, damit der Wohnungskauf zu Ihrer Zufriedenheit abläuft? Informieren Sie sich über die wichtigsten Details. Mit den Raiffeisen Immobilienmaklern haben Sie in ganz Österreich erfahrene Spezialisten an Ihrer Seite, die Ihnen beim Immobilienkauf die richtige fachliche Unterstützung bieten.

 

Paar mit Makler bei Schlüsselübergabe in Wohnzimmer
©bernardbodo - stock.adobe.com

Tipps für die Besichtigung

Wenn Sie eine Wohnung kaufen, dann erwerben Sie Miteigentum an der gesamten Liegenschaft. Sie sind damit in Zukunft auch für den Zustand des gesamten Wohnblocks mitverantwortlich. Nehmen Sie bei der Besichtigung auch die allgemeinen Teile der Anlage (etwa Keller, Stiegenhaus, Dach) unter die Lupe.

Führen Sie die Besichtigung wenn möglich mehrmals und zu unterschiedlichen Tageszeiten durch.

Online Payment - Paar mit Rechnungen vor Laptop
©alfa27 - stock.adobe.com

Grundbuch und Betriebskosten

Schauen Sie das Grundbuch genau an - am besten mit einem juristischen Berater. Im Grundbuch sehen Sie nicht nur die Belastungen auf der Liegenschaft (also etwa Darlehen), sondern auch allfällige Dienstbarkeiten bzw. Reallasten. Eine Dienstbarkeit kann etwa das Recht sein, ein fremdes Grundstück überqueren zu dürfen.

Lassen Sie sich auch die Betriebskostenabrechnung vorlegen. Interessant ist vor allem die Höhe der Rücklagen, die für Sanierungen bzw. Instandhaltungen gebildet worden sind.

Kompetente Raiffeisen Immobilienmaklerin
©YakobchukOlena - stock.adobe.com
Zeit sparen beim Kaufen & Verkaufen

Vertrauen Sie beim Immobilienkauf und -verkauf auf die Kompetenz und Erfahrung der Raiffeisen Immobilienmakler – auch in Ihrer Nähe.