Bei den Kosten für ein Haus sind auch die Grundstückskosten, Nebengebühren und die Ausgaben für die Einrichtung zu berücksichtigen.

Kaum einer, der ein Haus baut, wird dabei zum Baumeister. Sehr wohl aber sind Rechenfertigkeiten gefragt, um sich im Vorhinein einen Überblick über die Ausgaben zu verschaffen, die auf einen zu kommen.

Der eigentliche "Hauspreis" 

Kaufen Sie eine "fertige" Immobilie, dann ist der Fall klar. Ebenso, wenn Sie das Gesamtprojekt an einen Generalunternehmer übergeben. Dann wird in aller Regel ein bestimmter Preis festgelegt. Nehmen Sie Planung und Durchführung selbst in die Hand, dann gibt es eine Vielzahl von Kosten, die Sie kalkulieren müssen – angefangen vom Grundstückspreis über die Aufschließungskosten, Kosten für die Baugenehmigung, Fundamente und Keller, etc. . Nutzen Sie unseren Kalkulationsassistenten "Hausbau" im rechten Servicebereich: Dieser gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über alle Ausgabenbereiche.

Die Nebenkosten 

Die so genannten Nebenkosten beim Immobilienkauf sind keine zu vernachlässigende Größe. Sie müssen hier mehr mit gut und gerne mehr als zehn Prozent des Kaufpreises rechnen. Zu den Nebenkosten zählen die Grunderwerbsteuer, die Eintragungsgebühr ins Grundbuch, beim Kauf über einen Makler das Maklerhonorar, das Honorar für den Vertragserrichter sowie bei der Aufnahme eines Darlehens die Gebühr für die Eintragung der Pfandrechte ins Grundbuch.

Die Einrichtung 

Natürlich hängt es von Ihren Ansprüchen und Ihren Wünschen ab, wie viel Sie für die Einrichtung ausgeben. Viele notwendige Ausgaben werden hierbei allerdings oft unterschätzt. Haben Sie etwa schon einmal durchdacht, wie viel Beleuchtungskörper Sie in Ihrem Haus benötigen? Sie werden überrascht sein. Wie auch immer: Nach einer gängigen Faustformel, die sich meistens bewährt hat, sollten Sie mindestens zehn Prozent der Kosten für den Preis Ihres Hauses (bzw. Ihrer Wohnung) als Ausgaben für die Einrichtung veranschlagen.

Die konkrete Abwicklung eines Hausbaus oder eines Hauskaufs ist natürlich nicht nur eine Frage der Planung und Ausführung, sondern auch eine Frage der Finanzierung. Während der Bauphase leistet Ihnen etwa ein Raiffeisen Baukonto unschätzbare Dienste. Fragen Sie Ihren Raiffeisenberater danach und lassen Sie sich über alle Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten informieren.